À Orléans - découvrez ce ravissant appartement T3 de 59m2 - offrant un agencement optimal et un confort de vie indéniable. Dès l'entrée - vous serez accueilli par un espace convivial menant à un séjour/cuisine lumineux agrémenté d'un placard intégré - et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée ouest - parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres offrent des espaces intimes - dont l'une bénéficie également de l'accès direct à la terrasse - apportant une touche de charme supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. De plus - un parking est inclus dans le tarif - assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. REF 78595 - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)